Les projets de rénovation domiciliaire impliquent souvent beaucoup plus de détails et de planification qu’il n’y paraît. De la planification initiale aux touches finales, avoir un aperçu des étapes à suivre peut vous aider à vous assurer que votre projet est livré dans les délais et dans les limites du budget, sans manquer aucun détail crucial.
Chaque projet de rénovation est différent. Mais quel que soit votre projet, vous pouvez commencer par cette liste de contrôle et la modifier au besoin pour répondre à vos besoins. L’utilisation d’une liste de contrôle vous aidera à naviguer dans le projet en douceur et facilement.
Etapes de planification
Pour mener à bien un projet de rénovation, vous devrez d’abord vous concentrer sur les petits détails de la liste ci-dessous.
- Déterminer si le projet est une amélioration ou une réparation domiciliaire.
- Consulter la municipalité pour connaître la réglementation applicable et savoir si des permis sont requis.
- Rassemblez des idées sur ce que vous envisagez de faire grâce à des photos de magazines, des échantillons de couleurs et des échantillons de matériaux.
- Faites une liste de toutes les parties de la maison que vous envisagez de rénover. Contactez une entreprise de conception et demandez-lui de rédiger des plans pour des améliorations plus importantes, y compris une rénovation complète de la maison, une rénovation de la cuisine, une rénovation de la salle de bain ou de nouveaux ajouts.
- Approuver et signer les plans.
- Trouver un entrepreneur, un constructeur ou une firme de conception pour superviser le projet.
- Rédiger et signer des contrats avec l’entrepreneur pour inclure un accord sur : le coût total du projet, les allocations de matériaux, le calendrier de pose de la pierre de fondation, la partie responsable de l’enlèvement du permis, la partie responsable de l’achat et de l’acquisition de tous les matériaux de construction (y compris les accessoires et les éléments de finition), les conditions et conditions de paiement, embauche de sous-traitants, plombiers, électriciens et charpentiers, élimination des déchets.
- Assurer le financement de la rénovation.
- Sélectionner des matériaux : revêtements de sol, matériaux de comptoir, moulures et décors de plafond, moulures de plinthes, type et taille de fenêtre, revêtements muraux, couleurs de peinture, quincaillerie d’armoire, quincaillerie de porte, luminaires, électroménagers, stores, matériaux de toiture, matériaux de terrasse, accessoires de salle de bain, cuisine électroménagers et robinets, revêtement de cheminée ou manteau et foyer de cheminée…
- Assurez-vous que tous les appareils, la plomberie et les appareils électriques respectent les codes de votre région et obtenez la documentation du fabricant si nécessaire.
Gestion de projets
Une fois la planification faite, vient le projet de rénovation proprement dit.
- Superviser l’achat de tous les matériaux et obtenir une estimation des délais de livraison.
- Prévoyez de commencer les travaux dès que tous les matériaux seront arrivés à la maison.
- Vérifier le matériel dès son arrivée : couleur, qualité et quantité.
- Étiquetez clairement toutes les boîtes contenant de la quincaillerie ou des matériaux spéciaux, tels que des carreaux de douche ou des dosserets, et déplacez-les dans les pièces appropriées.
- Planifiez vos arrangements alternatifs pour dormir, manger, vous laver ou cuisiner pendant les rénovations.
- Avoir des conteneurs pour l’enlèvement des ordures ou des débris des réformes.
- Parcourir le projet une dernière fois avec l’entrepreneur, en expliquant les plans, les matériaux et l’emplacement.
- Vérifiez fréquemment avec l’entrepreneur pour vous assurer que le projet est dans les délais et que tout se déroule comme il se doit.
- Inspecter chaque étape finale du projet au fur et à mesure de son achèvement.
A la fin du projet
Lorsque le projet de rénovation touche à sa fin, vous devez toujours être vigilant et vérifier les points suivants.
- Faire une dernière visite avec l’entrepreneur.
- Inspectez tous les travaux de finition, vérifiez les lacunes, les travaux de finition manquants tels que les plinthes, les carreaux non groupés, les revêtements de sol ébréchés ou inégaux.
- Vérifiez tous les interrupteurs et robinets d’éclairage, les chasses d’eau des toilettes et rendez-vous au niveau le plus bas de la maison pour vérifier les fuites.
- Vérifiez que tous les résidus ont été éliminés.
- Organiser une inspection par les autorités compétentes.
- Signer le projet avec l’entrepreneur et effectuer le paiement final.
Conseils pour faciliter le travail
N’oubliez pas que rénover une maison prend du temps. Les délais de livraison des matériaux peuvent aller jusqu’à 12 semaines, tandis que la construction proprement dite d’une zone peut prendre jusqu’à 6 semaines, de la démolition des installations existantes à la finition. Faites vos recherches à l’avance et assurez-vous de ne pas commencer à travailler tant que tous les matériaux ne sont pas arrivés et que tous les plans n’ont pas été finalisés.
